知っておくと便利な不動産のコツをご紹介

不動産を売ったり買ったりするためには仲介してくれる不動産会社の存在が欠かせません。
持ち家を購入するという場合ではそこまで重要視しなくても良いですが、資産運用のために仲介業者を選ぶ際は慎重に選択することがとても重要です。
何故なら資産運用で物件の売買をおこなう際には仲介してくれる業者さえ選び方を間違えなければ物件売買は半分以上成功したようなものといわれているからです。ではどのように選べばよいのでしょうか。

不動産売買の際の仲介業者の選び方

不動産売買の際の仲介業者の選び方 まず、自分がどのような物件の取引をするかからまずは把握しておきましょう。物件を取り扱って居る仲介業者というのはたくさんあって、それぞれ得意不得意があります。賃貸のあっせんが得意な業者も居れば新築物件の取り扱いが得意な業者も居ます。そんな中で不動産の倍内をするのであればやはり不動産の売買を得意とする業者を選ぶようにしましょう。
もう一つチェックしておいてほしいのは仲介業者の実績です。もし自分が取引しようとしている物件が決まっているのであれば、その物件があるエリアの販売実績を調べてみましょう。
そのエリアの販売実績が高いようであれば、そのエリアの物件を探している顧客を持っている可能性があります。顧客が居れば取引相手がすぐに見つかることも多いです。

不動産仲介業者選びに失敗すると…

不動産仲介業者選びに失敗すると… マンションや一戸建てといった不動産物件は、基本的に価値が高いものです。そのため売却する際は、出来るだけ高い価格で売却したいと考える人が多かったりします。ですが実際に売却した際には、相場よりもじっと安い価格で行ってしまう人が多いです。
そんな風に売却に失敗してしまう主な理由は、業者選びに失敗してしまう事にあります。というのも、物件を売却する際には、基本的に買い主と仲介してくれる不動産業者に依頼する事になるのです。ですが大抵の人は、物件を売却した経験がないので売却の流れからいまいち分からなかったりします。そのため、相談するため近所にある不動産業者を訪ねるケースが少なくないです。
するとそこで担当者が売却の流れを説明しつつ、物件の査定を行います。しかもその査定額が適切であるかの様に、もっともらしく説明して来るので鵜呑みにしてしまい、依頼してしまうケースが珍しくないです。ですが注意が必要なのは、物件の査定額というのは業者によりかなり金額差が開く事が多かったりします。なのでその物件の売却相場も知らずに、業者選びを行うと安く売却してしまうケースが多いのです。だからこそ物件を売却する際は、出来るだけ多くの不動産仲介業者に査定を依頼し、その査定額を比較する必要があります。
そうすれば、その物件の売却相場が掴める上に、どの業者の査定が安いか高いかを見分ける事が可能です。その上で高い査定をした業者の中から、実際の利用者が評価する口コミが高い業者を選び出せば、業者選びの失敗を避ける事が出来ます。

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・整形 →1-3割引、有名店多数 ・不動産仲介手数料割引、敷金0礼金0 ・審美 →インプラント、セラミック、ホワイト二ングetc 他、ネイル、マツエク、痩身エステ、小顔矯正、美容院など pic.twitter.com/8L31Agon1V

Twitter bihadamagic 美は一日にしてならず

返信 リツイート 10分前

RT @umekichkun: 安倍「民主党政権の時のGDPと比べて~」と言う。 推計方法を見直し、GDPの押し上げに大きく影響したのは研究開発費。それだけで19.2兆円上振れ。特許使用料の加算が3.1兆円、不動産仲介手数料の加算が0.9兆円。GDP増えないから、ルールを変えて…

Twitter fumi7bungaku Chitose koyama

返信 リツイート 13分前

不動産の売買なんかも仲介がなくなればかなり金額も下がりますからね。ゆくゆくはAIが最適な物件を探してくれそうですな٩( 'ω' )و twitter.com/factdeal/statu…

Twitter teruozeimu 高橋輝雄@草加の税理士&新米パパ

返信 リツイート 22分前

RT @umekichkun: 安倍「民主党政権の時のGDPと比べて~」と言う。 推計方法を見直し、GDPの押し上げに大きく影響したのは研究開発費。それだけで19.2兆円上振れ。特許使用料の加算が3.1兆円、不動産仲介手数料の加算が0.9兆円。GDP増えないから、ルールを変えて…

Twitter EastSNW Green Flash

返信 リツイート 24分前

17卒募集!東証一部上場の不動産売買仲介実績NO.1企業の営業職求人募集です!1DAYインターンシップもあります!全国8拠点、新卒就活サポートのキララサポート就職支援サービス goo.gl/j2sgDb 2017/12/18 00:00

Twitter kirara_backup キララサポート就職支援サービス

返信 リツイート 25分前

RT @umekichkun: 安倍「民主党政権の時のGDPと比べて~」と言う。 推計方法を見直し、GDPの押し上げに大きく影響したのは研究開発費。それだけで19.2兆円上振れ。特許使用料の加算が3.1兆円、不動産仲介手数料の加算が0.9兆円。GDP増えないから、ルールを変えて…

Twitter mirumiru2014 猛猫注意☆我々は関東の水瓶を牛耳っている

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