知っておくと便利な不動産のコツをご紹介

マンションの売却を不動産会社に依頼する時のコツ

マンションの売却依頼のコツ 購入したマンションも仕事等の都合により、売却して引越しが必要になる事があります。その際は、出来るだけ高くマンションの売却を実現したいと考えながらも、現実は安く売却してしまう人が少なくありません。
そうなってしまう主な理由は、不動産会社選びに失敗する事です。というのも、同じ物件でも高く査定する所もあれば、逆に低く査定する所もあります。ですが不動産会社の担当者は、低く査定してももっともらしい理由を並べて適切な価格であるかの様に、思わせて来るのです。なので売却を行う際は、そのマンションの売却相場を掴む必要があります。
その方法としておすすめ出来るのが、出来るだけ数多くの不動産会社に売却査定して貰う事です。そうして出された査定額を比較して行けば、売却しようとしているマンションの相場を掴む事が出来ます。しかも同時にどの不動産会社が安く査定したり高く査定しているのかも、見極める事が可能です。
なので高い査定をした所を幾つかピックアップした後、その中からネット上の口コミ評価が高い所を選び出せば、信頼性も高くマンションの売却を安心して任せる事が出来ます。

不動産の価値が一円でも高い状態で依頼

不動産の価値が一円でも高い状態で依頼 不動産は、駅からの距離が同じや、建物の設計が同じでも、価値が同じものは二つとないため、一物一価と表現されることがあります。
その一方で、同じ物件でも、実家や会社、家族の通学先が近い人にとっては付加価値が高くても、そういった所縁のない人にとっては特別な価値は見いだせないため、価値も人それぞれで、一物一価という表現と一見矛盾する一物多価という言葉もあります。
二つの、一見矛盾する言葉の意味するところは、不動産の価値は大量生産の商品のように価格を決めることができないという点で共通しています。そこで、より有利な価格で売却するには、買い手の需要を逃がさないため、少しでも早いアクションが効果的です。
ある地域で物件を探している人は、希望の物件を見つけて購入してしまえば、同じものを探す必要はなくなります。早めに売却の依頼をすることで、買い手の需要を逃がさず、より有利な価格で早期契約をすることができます。
不動産を所有していると、固定資産税などの維持費がかかるため、早期成約は費用を節約する意味でも有効です。

新着情報

◎2017/10/3

マンションの売却依頼のコツ
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◎2017/8/10

価値をあげるテクニック
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◎2017/7/7

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不動産売却】 マンション売却の流れ 不動産会社に問い合わせ 2-3日 価格査定 2-3日 媒介契約書の締結 2-3日 売却活動 ? ここがどれだけ縮められるか 交渉 1週間 売買契約 1カ月 引き渡し

Twitter invest_bot2 投資に役立つ情報bot - 6分前

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不動産のご売却・葛飾区】ご売却の流れを簡潔に明記してあります。こちら→bit.ly/1teskln ご相談はメールでのやりとりも可能です。 #葛飾区 #金町 #亀有 #柴又 #京成高砂 #不動産 #一戸建て #マンション #土地 #売却 #査定 #売却査定

Twitter smileplaza_n 住まいるプラザ - 23分前

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Twitter ukiharealestate 【うきはで家さがし】うきは不動産サービス - 30分前

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【産学連携】住友不動産、共立女子大学分譲マンション「キッズルーム」をデザイン!

Twitter fudousankensetu 業界ニュース(不動産.建設.エネルギー) - 33分前

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不動産投資っていうのはマンションとかの不動産の物件を購入して、購入した物件を他の人に賃貸したり売却することによって収益を得ることなんだよ★(op'ェ`q*

Twitter A_yutanN あゆちぃ - 33分前

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不動産売却】 「マンション買い取り業者」に流すために値下げ要求をするケース多し。注意せよ。

Twitter invest_bot2 投資に役立つ情報bot - 36分前

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マンションなどの不動産の物件を購入し・・・

Twitter jiku_hkna 塚田 - 6:46

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①耐用用年数が長い  新築マンションは中古マンションに比べて、耐用年数は長くなるよね!これは不動産を長期保有することができて、長い間家賃収益を得ることが出来るということなのです!売却する時、中古マンションに比べて高く売ることができるのです(*´ω`*)

Twitter yuutann13579 ゆうたん(*>ω<*) - 6:45

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学生マンションは要注意! 一人暮らし初心者が多いので、騒音に関して無頓着な人が多いです。深夜に友達をとドンチャン騒ぎ、なんてことも。どんな人が住んでいるか不動産屋さんに聞いてみましょう。向こうも詳しくは言えませんが、怖い人が住んでいないか、くらいは教えてくれると思います。

Twitter jikatusuruu 暮らしお助け☆豆知識 - 6:17

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不動産投資の対象物件とするマンションは新築物件と中古物件があって、それぞれメリット・デメリットあるんだよ(`・ω・´)!

Twitter yuutann13579 ゆうたん(*>ω<*) - 6:15

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