知っておくと便利な不動産のコツをご紹介

マンションの売却を不動産会社に依頼する時のコツ

マンションの売却依頼のコツ 購入したマンションも仕事等の都合により、売却して引越しが必要になる事があります。その際は、出来るだけ高くマンションの売却を実現したいと考えながらも、現実は安く売却してしまう人が少なくありません。
そうなってしまう主な理由は、不動産会社選びに失敗する事です。というのも、同じ物件でも高く査定する所もあれば、逆に低く査定する所もあります。ですが不動産会社の担当者は、低く査定してももっともらしい理由を並べて適切な価格であるかの様に、思わせて来るのです。なので売却を行う際は、そのマンションの売却相場を掴む必要があります。
その方法としておすすめ出来るのが、出来るだけ数多くの不動産会社に売却査定して貰う事です。そうして出された査定額を比較して行けば、売却しようとしているマンションの相場を掴む事が出来ます。しかも同時にどの不動産会社が安く査定したり高く査定しているのかも、見極める事が可能です。
なので高い査定をした所を幾つかピックアップした後、その中からネット上の口コミ評価が高い所を選び出せば、信頼性も高くマンションの売却を安心して任せる事が出来ます。

不動産の価値が一円でも高い状態で依頼

不動産の価値が一円でも高い状態で依頼 不動産は、駅からの距離が同じや、建物の設計が同じでも、価値が同じものは二つとないため、一物一価と表現されることがあります。
その一方で、同じ物件でも、実家や会社、家族の通学先が近い人にとっては付加価値が高くても、そういった所縁のない人にとっては特別な価値は見いだせないため、価値も人それぞれで、一物一価という表現と一見矛盾する一物多価という言葉もあります。
二つの、一見矛盾する言葉の意味するところは、不動産の価値は大量生産の商品のように価格を決めることができないという点で共通しています。そこで、より有利な価格で売却するには、買い手の需要を逃がさないため、少しでも早いアクションが効果的です。
ある地域で物件を探している人は、希望の物件を見つけて購入してしまえば、同じものを探す必要はなくなります。早めに売却の依頼をすることで、買い手の需要を逃がさず、より有利な価格で早期契約をすることができます。
不動産を所有していると、固定資産税などの維持費がかかるため、早期成約は費用を節約する意味でも有効です。

新着情報

◎2017/10/3

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◎2017/8/10

価値をあげるテクニック
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◎2017/7/7

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「不動産 マンション」
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実は私達でも他県のマンションの売却金額はわかりません。不動産業者でも賃貸専門の業者、新築分譲業者、買取業者など売却のパートナーの会社がどういった不動産会社なのかによって売れる金額も売却方法も変わってきます。株式会社トライ TEL0120-287-289

Twitter OsakaTRY 住之江区の不動産売買㈱トライ

返信 リツイート 9分前

11月の近畿圏マンション市場、契約率は77.7%と引き続き好調、不動産流通研究所:... fb.me/Gli9Wyun

Twitter HomeworkTW 塗装・リフォーム・屋根工事のホームワーク

返信 リツイート 11分前

見た目少しボロボロで… マンションの方がウチ的には良いんだけど訳ありで無理で… 意見の食い違いが有るから、やっぱ家探すのは難しいし不動産Century21だけじゃないから明後日その物件見に行って他の不動産も見てみようかな… やっぱ不動産によって持ってる物件違うし裏物件も有るし…

Twitter kuua0218love ☆松戸のMa-tam☆

返信 リツイート 26分前

返信先:@TK_KYONKO 私もスタッフ時代についてった接待で、尾張地区にある某不動産屋に何か混ぜられて、気がついたらホテルの駐車場で、そこにうちの営業の女子がブチ切れて、「もう契約も全部いりません!」と私を背負って自分のマンションに連れ帰ってくれたのよね。危なかった。その会社私も忘れないよ。

RT @mansion_Gmen: 不動産業界の人間は、なぜ湾岸タワーマンションを買わなかったのか?プロは眺望や共用部分の豪華さに目を奪われることはないし、地盤が最悪の土地の物件など全く興味がないからだ。勿論、タワーマンションの管理の難しさもよく分かっている。ニコニコしながら売…

確かに不動産関係は「今からこんな高級マンションをバカスカ建てて大丈夫なんかいな」と思うなあ

Twitter H_H H. Hosaka

返信 リツイート 45分前

■毎日更新HP!■阪神間でのお家探しなら有限会社ハーヴェストホーム!!! |新築一戸建て|分譲|住宅|土地|マンションの売買仲介|リフォーム斡旋|賃貸管理|不動産業|損害保険代理店|兵庫県|西宮市 harvesthome.jp/index.php via @harvest_home

Twitter harvest_home 西宮 不動産 ハーヴェストホーム

返信 リツイート 53分前

RT @DmovieDM: 彼氏の誕生日にサプライズである古いマンションに忍び込み誕生会を開く彼女。マンションには立ち退きに応じない老人が住んでおり、不動産が暗殺集団を雇い追い払う。運の悪いバカップルも巻き込まれ、液体窒素や斧などあらゆる手段で襲われ殺して行く工程の流れは素晴ら…

賃管理会社っていうのは、アパートとかマンションの購入した物件をオーナーの代わりに家賃の集金とか建物管理の業務をする不動産業者の事なんだよぉy(o´ω`o)y

エステイトアクティフ株式会社 土地・建物の流通からビルやマンション、コインパークの管理運営まで、不動産に関わるあらゆる業務をサポートいたします。 est-a.co.jp

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返信 リツイート 昨日 23:01