知っておくと便利な不動産のコツをご紹介

投資の対象としての不動産

投資の対象としての不動産 投資にはいろいろあります。FX、株式など様々です。その中で不動産を投資の対象として考える人も多くいます。マンションを購入し、賃貸物件として賃貸収入を得たり、マンションや住宅、土地などを売買して収益をあげたり、空いている土地を駐車場として貸出したりなど不動産投資といっても様々です。
比較的初心者が運用するものには、駐車場があります。駐車場は土地さえあればすぐにでも貸し出すことができ、大きな経費というのはあまりかかりません。街中や病院、観光地などの側であれば利用頻度も高くなり、収入が得やすいです。また、駐車場専門の管理会社と契約をすれば、いろいろな顧客対応もすべて請け負ってくれるため、手間も全く掛かりません。
そのため、土地を持っている人たちは駐車場にして収入を得ている人たちが多くなっています。マンションや住宅、土地の売買などはビジネスパートナーとしての不動産会社を見つけることが大切となってきます。

不動産は将来の価値まで考えて買うべし

不動産は将来の価値まで考えて買うべし かつてはお金に少しでも余裕が出来たら、不動産を取得して、値上がりで資産を増やすのが常道というときもありました。ゴルフ場の会員権というような、土地がらみのものも、不動産関連物件として、将来に備えた資産という意味が強く、多くの人がそういうことに関心を持っていました。
今や、時代が変わってきたので、単純な不動産投資ではかえって損をするという時代に変わりました。それは、必ず右肩上がりするとい土地神話が崩れ、そうはいかないこともあり、場合によっては値下がりすることもあるからです。
そこでどうするかですが、将来の価値がどうなるかを見極めることに尽きます。人が集まるところ、交通便利なところ、アクサスが良いところ、駅から近いところなど、値上がりがはっきりしているエリアということがまずあります。
加えて、工業地帯が予定されるとか、学園都市の計画があるとか、特別な事情が見込まれるところがありますので、それらをきちんと把握して投資をすることなのです。

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◎2017/10/3

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◎2017/8/10

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◎2017/7/7

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「不動産 投資」
に関連するツイート
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バブルの時代や高度経済成長時代の時のみたいに不動産の価値の上昇によるキャピタルゲインは期待できなかったの。でもここ数年は、首都圏で不動産投資が活発的になっているみたい♪

Twitter yuutann13579 ゆうたん(*>ω<*)

返信 リツイート 11分前

家賃・敷金・礼金が主な収入源になるので、不動産投資は、比較的に安定した収入になりやすいです。というのも、家賃って、株式投資や為替取引のように上下しないためです

Twitter fud_dousan 中井と不動産投資講座

返信 リツイート 12分前

不動産投資】 新築ではなく中古物件を選ぶ 建物の状態、居住者の属性、管理組合の活動状況を自分の目で確かめられるのはでかい。 新築では耐震性の欠陥等を見抜くのは厳しい。 ある意味、東日本大震災級の揺れを一度は経験しているとより安心。

Twitter invest_bot2 投資に役立つ情報bot

返信 リツイート 13分前

この人は利回りを高めるために、土地探しも、基本設計も、建築も、基本、全部自分自身の足でやってる。 こーゆー人は失敗しないと思うが。結局、不動産投資も事業経営なので、ふつうの商売と一緒で、才能がいると思ってる。 pic.twitter.com/bOly278ehD

Twitter taxmania13 税金マニア③

返信 リツイート 18分前

神奈川県での不動産購入・投資が、今業界で騒がれている理由をまとめました。 (神奈川県不動産.com) bit.ly/d2QV5q #fudousannetwork

Twitter fudousannetwork 不動産ネットワークBOT

返信 リツイート 23分前

不動産屋が書いた不動産投資本を何冊か読んだんだけど、どの本も都合のいいデータを並べて、なるべくたくさん借金させてとにかく高い物件を買えと言ってくる。そりゃあ不動産屋の利益は物件価格の数パーセントとだから高いの買わすわね。不動産投資本は大家が書いたものしか価値はない模様。

不動産投資が生命保険より合理的と言われる理由とは? www.renosy.com/journal/81020

返信先:@nikkei メガ銀大リストラってマイナス金利の弊害だよ。非正規政策で低所得の消費減少が原因なのに市場にお金を増やしても企業は投資にお金を借りません。景気が良いのは廃炉や税金無駄遣いの核燃料リサイクルの原発事業と国土を無駄に掘り返す迷惑な公共事業で後は不動産位。マイナス金利はマイナス景気でしょ

【 随筆を更新しました 】   とりあえずリビングの引き戸が自動で閉まるようになったのがうれしいです(^^)   plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/...">plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/... 子育てで消耗。半自動ドア。 - 広島のレンタル大家カジさん(Tachibow)の投資日記。不動産投資。ボロ戸建。貸家。レンタカー。貸鎧。DIYリフォーム。物件カメラマン。:楽天ブログ plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/...">plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/...

ほぼ毎日、日商エステム(不動産投資)から電話かかってくる。マジ迷惑電話でしかない。 怒鳴ってやろうと思って、掛け直して怒鳴ったら『代表電話にかけているので担当から掛け直します』ってすぐ切りよった。 こっちの名前も番号も聞かずに切るってw 完全バカしかいない会社。 逃げた模様…

Twitter tororokonbusan *梅昆布茶*

返信 リツイート 37分前