知っておくと便利な不動産のコツをご紹介

投資の対象としての不動産

投資の対象としての不動産 投資にはいろいろあります。FX、株式など様々です。その中で不動産を投資の対象として考える人も多くいます。マンションを購入し、賃貸物件として賃貸収入を得たり、マンションや住宅、土地などを売買して収益をあげたり、空いている土地を駐車場として貸出したりなど不動産投資といっても様々です。
比較的初心者が運用するものには、駐車場があります。駐車場は土地さえあればすぐにでも貸し出すことができ、大きな経費というのはあまりかかりません。街中や病院、観光地などの側であれば利用頻度も高くなり、収入が得やすいです。また、駐車場専門の管理会社と契約をすれば、いろいろな顧客対応もすべて請け負ってくれるため、手間も全く掛かりません。
そのため、土地を持っている人たちは駐車場にして収入を得ている人たちが多くなっています。マンションや住宅、土地の売買などはビジネスパートナーとしての不動産会社を見つけることが大切となってきます。

不動産は将来の価値まで考えて買うべし

不動産は将来の価値まで考えて買うべし かつてはお金に少しでも余裕が出来たら、不動産を取得して、値上がりで資産を増やすのが常道というときもありました。ゴルフ場の会員権というような、土地がらみのものも、不動産関連物件として、将来に備えた資産という意味が強く、多くの人がそういうことに関心を持っていました。
今や、時代が変わってきたので、単純な不動産投資ではかえって損をするという時代に変わりました。それは、必ず右肩上がりするとい土地神話が崩れ、そうはいかないこともあり、場合によっては値下がりすることもあるからです。
そこでどうするかですが、将来の価値がどうなるかを見極めることに尽きます。人が集まるところ、交通便利なところ、アクサスが良いところ、駅から近いところなど、値上がりがはっきりしているエリアということがまずあります。
加えて、工業地帯が予定されるとか、学園都市の計画があるとか、特別な事情が見込まれるところがありますので、それらをきちんと把握して投資をすることなのです。

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◎2017/10/3

マンションの売却依頼のコツ
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◎2017/8/10

価値をあげるテクニック
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◎2017/7/7

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「不動産 投資」
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@kabukachi 切り株さん、フォローありがとうございます。 不動産投資に興味があったらぜひ記事も読んでみてください!

Twitter fpconsul1 不動産FPコンサル事務所 - 2分前

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不動産投資でどうやって利益をあげるのでしょうか?

不動産投資を使えば※ペイオフのリスクをうまく回避することができるのです。

Twitter hujiokahudou 藤岡圭吾◎不動産情報士 - 3分前

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一六堂は不動産価格高騰をものすごい気にしているので、設備投資を極端に控えています。赤字店舗退店と仕入れルート効率化で原価が少しだけ下がります。「結局コストダウンで増益確保」と言われるとそれまでですが、買参権を多分に利用して通期での増益を確保してもらいたいです。

Twitter Invesdoctor インヴェスドクター - 18分前

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前回のセミナーがテレビで放映。ブログ、更新しました! そういえば・・・・・。 : CFネッツ代表[公式]「不動産投資成功の方程式」倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資 hudousantoushi.livedoor.biz/archives/525039...

Facebook 倉橋 隆行 - 19分前

CFネッツ代表[公式]「不動産投資成功の方程式」倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資 : そういえば・・・・・。 hudousantoushi.livedoor.biz/archives/52503… pic.twitter.com/1pQ7VAT8Bm

Twitter cfnets 倉橋 隆行 - 19分前

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PM:投資不動産の所有者あるいはAMから受託して行う管理業務、物理的な維持管理・テナント誘致交渉賃貸借業務代行・賃料共益費請求徴収事務代行・トラブル対応

Twitter nueco_ambot 名大経済アセットまとめ - 27分前

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その時すかさずウェスティンの買収に動いたのが、不動産投資家で多くのホテルを所有するホテルオーナーのスターウッドである。

Twitter spg_japan スターウッド・ホテル&リゾート - 28分前

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不動産投資っていうのはマンションとかの不動産の物件を購入して、購入した物件を他の人に賃貸したり売却することによって収益を得ることなんだよ★(op'ェ`q*

Twitter A_yutanN あゆちぃ - 34分前

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水樹さんが不動産投資に興味があるとかで腹割って話そうとしたところで目覚め。